[ad_1]
Belum ada begitu banyak rumah keluarga tunggal yang sedang dibangun di AS sejak 2007, namun banyak dari rumah baru ini tidak akan dijual.
Investor sedang membangun puluhan ribu rumah untuk disewa dengan taruhan bahwa orang Amerika akan terus berbondong-bondong ke kehidupan pinggiran kota yang luas bahkan jika mereka tidak mampu membeli rumah.
Pandemi Covid-19 memicu perlombaan untuk mendapatkan ruang di antara orang Amerika, dan harga rumah melonjak hingga mencapai rekor. Keuntungannya telah melampaui pertumbuhan upah, menekan keterjangkauan meskipun secara historis biaya pinjaman rendah.
Kepemilikan rumah tidak terjangkau bagi penerima upah rata-rata di 55% wilayah AS, naik dari 43% setahun sebelumnya, menurut Attom Data Solutions, sebuah perusahaan analitik real-estate. Sementara itu, tuan tanah keluarga tunggal telah melaporkan rekor hunian dan harga sewa yang meningkat pesat sejak pandemi dimulai.
Perorangan, kantor keluarga, dana pensiun, dan nama-nama Wall Street yang berani menyekop miliaran dolar ke dalam proyek build-to-rent. Pembangun rumah merangkul bisnis penjualan rumah secara grosir kepada tuan tanah, dan bahkan bekerja sama dengan mereka untuk membangun lingkungan yang mengaburkan batas antara rumah dan kompleks apartemen.
Diposting oleh : Data HK