Menampar Kode Pos Silicon Valley di sebuah rumah dari Arizona akan sedikit menyesatkan, meskipun itu adalah permata.
Compass Inc. adalah contoh terbaru dari bisnis yang tampaknya mencoba menjadi sesuatu yang sebenarnya bukan. Sama seperti WeWork, perusahaan berbagi kantor yang dihargai seperti platform teknologi, Compass adalah perusahaan pialang real estat yang tampaknya menjalankan bisnis perangkat lunak berbasis cloud.
Lapisan berteknologi tinggi memudar dengan cepat. Harga saham Kompas untuk penawaran umum minggu lalu pada $ 18, potongan rambut yang signifikan dari kisaran awal $ 23 menjadi $ 26. Dalam empat hari ini di pasar, sahamnya turun 13%.
Pialang layanan penuh tradisional Realogy mengambil kelipatan sederhana 0,83 kali nilai perusahaan untuk mengikuti penjualan sementara perusahaan teknologi sejati Zillow Group berada di lingkungan yang berbeda pada 9,5 kali lipat. Kompas sekarang berada di dekat ujung bawah kisaran itu sebanyak 2,1 kali.
Ini layak mendapatkan beberapa premi untuk broker real estat lainnya. Meskipun bukan penghasil pendapatan utama Kompas, teknologinya tampaknya penting. Tahun lalu, Compass mengatakan agennya menjual rumah rata-rata dalam 21% hari lebih sedikit dibandingkan dengan pesaing di rumah dengan nilai yang sebanding di kota yang sama.
Diposting oleh : Data HK